Нововведения для садоводов и огородников

Вопросы, связанные с садоводством и огородничеством для личных нужд, продолжают оставаться актуальными для российских граждан. Осенью 2025 года в силу вступили поправки к действующему законодательству в этой области.

Согласно обновлённым нормам, собственник садового или огородного земельного участка не вправе продавать или иным способом отчуждать его отдельно от расположенных на нём объектов недвижимости. К таким объектам относятся жилой дом, садовый дом, хозяйственные постройки и гараж. Кроме того, законодательством теперь запрещён раздел этих зданий и сооружений.

Поправки также закрепили legal определение термина «хозяйственные постройки». В эту категорию включены:

• сараи
• бани
• теплицы
• навесы
• погреба
• летние кухни
• колодцы

При этом погреба и аналогичные сооружения, которые являются частью жилых или садовых домов, к хозяйственным постройкам не относятся.

Как отмечает кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Алексикова, внесённые изменения позволят урегулировать отдельные вопросы ведения садоводства и огородничества для собственных нужд и решить существующие в данной сфере проблемы.