Возврат земельного участка в Наугорском лесопарке

Прокуратура Орловской области через суд добивается возврата в муниципальную собственность участка в Наугорском лесопарке, незаконно отчужденного в 2015 году.

30 июня, 2026, 09:45

По поручению прокурора Орловской области Алексея Тимошина прокуратура Советского района Орла проверила, как распоряжались земельным участком, расположенным в границах Наугорского лесопарка. Участок площадью 4200 квадратных метров в 2008 году был предоставлен в аренду местному жителю для строительства пчеловодческой станции, предназначенной для производства лечебного меда. Вид разрешенного использования на тот момент соответствовал этой цели.

В 2015 году арендатор выкупил участок без проведения торгов — основанием послужило наличие на нем нежилого строения (зимовника). Однако в 2017 году это строение демонтировали, а в 2021-м сняли с кадастрового учета. Участок долгое время не эксплуатировался по назначению, производство меда не осуществлялось. Площадь зимовника была в 90 раз меньше общей площади участка.

В июне 2025 года собственник изменил вид разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство. После этого он произвел раздел единого участка на пять равных частей площадью по 840 квадратных метров каждая, зарегистрировал их и намеревался продать.

Прокуратура направила в Советский районный суд Орла исковое заявление с требованиями: признать договор купли-продажи недействительным, изъять участок из чужого незаконного владения, восстановить в ЕГРН запись о первоначальном земельном участке с прежним кадастровым номером и аннулировать записи о государственной регистрации вновь созданных пяти участков. Суд полностью удовлетворил требования прокуратуры. Решение не вступило в законную силу.

Читайте также